PORTES INTÉRIEURES
Les portes des unités d’habitation sont situées à l’intérieur du bâtiment. Il existe plusieurs modèles de portes, elles sont généralement à simple panneau battant en bois à âme pleine ou en acier. Elles doivent être conformes aux normes de protection incendie (porte coupe-feu) et assurer une bonne insonorisation entre le logement et les aires communes.
Ces portes permettent aux copropriétaires d’accéder à leur unité tout en protégeant leur vie privée ainsi que leurs biens. Elles sont donc munies d’une serrure et d’un judas.
🕦 Durée de vie théorique : 50 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Ajuster les portes pour s’assurer qu’elles ferment facilement.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Avril
🗓️ Fréquence : Aux 5 ans
+ Vérifier la fonctionnalité du mécanisme de fermeture automatique en s'assurant que les portes se referment complètement, et ce, sans effort.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Février
🗓️ Fréquence : Aux 2 ans
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Remplacement des portes des unités d’habitation.
🗓️ Fréquence : chaque 50 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.