PORTES EXTÉRIEURES EN ACIER
Il existe plusieurs modèles de portes d’entrée en acier. Dans certains cas, un vitrage peut être présent à même la porte. Même si, en général, elles sont à simple panneau battant, il peut y avoir des panneaux latéraux fixes de part et d’autre du battant sur certains modèles de portes. Il arrive aussi de voir une imposte au-dessus du battant de porte. Comme ces portes agissent comme interface avec l'extérieur, elles sont isolées à l’aide d’une mousse (uréthane). D’ordre général, les portes sont assemblées dans un cadre structural en bois recouvert de PVC (polychlorure de vinyle) ou d’aluminium. Le seuil est, quant à lui, généralement composé d’aluminium anodisé afin de résister à la corrosion.
🕦 Durée de vie théorique : 45 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Vérifier la présence de courants d’air au droit des portes et inspecter les coupe-froids.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Juillet
🗓️ Fréquence : Aux 3 ans
+ Nettoyage des seuils de portes.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : chaque année
+ Vérifier la fonctionnalité du mécanisme de fermeture (indices de corrosion ou pertes d’huile), du bras, du rail, de la fixation du ferme-porte et que le mécanisme de déclenchement est sans effort.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : chaque année
+ Inspecter la surface extérieure des portes et effectuer des retouches de peinture.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : Aux 3 ans
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Remplacement des portes en acier.
🗓️ Fréquence : chaque 45 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.